Tuesday, July 22, 2014

Pengalaman Menjual Rumah Sendiri - Part 6 - Jangkamasa Jual Beli

Pengalaman aku sebelum ini - paling cepat jual beli rumah adalah 3 bulan lepas sign SPA. Ini dah kira semua prosesnya memang smooth, takde sangkut kat mana-mana.

Untuk rumah yang baru ni, aku jangkakan MUNGKIN jualannya lebih cepat daripada 3 bulan.

Mari kita tengok kronologinya:

a) 28 May - Jumpa dengan potential buyer

b) 31 May - Buyer sign Letter Offer to Purchase (dapat 2%)

c) 20 June - Loan buyer approved

d) 21 June - Sign SPA (dapat balance 8% - 2% RPGT)

e) 22 June - Bayar dis

e) 30 June - Lawyer request for redemption statement

f) 11 July - Bank Penjual issue Redemption Statement

g) 12 July - Lawyer bayar RPGT

h) Next Step - Buyer bank akan settlekan (f)... masa ni tak perlu bayar installment dah ..and rekod pun lenyap drp CCRIS...maksudnya boleh beli rumah lain!!

...sambung bila dah habis semua prosesnya nanti.